muuro redige certificazioni energetiche per unità immobiliari residenziali e non residenziali, nel rispetto della normariva vigente.
L'attività comprende il sopralluogo, l'analisi delle caratteristiche costruttive e impiantistiche e la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Quando è necessaria la certificazione energetica?
La certificazione energetica è richiesta in diversi casi, tra cui:
1 / Compravendita immobiliare
Così come previsto per la pubblicità degli annunci immobiliari, l'APE deve essere disponibile sin dal momento della stipula e obbligatoriamente allegato all'atto.
2 / Locazione immobiliare
L'APE è obbligatorio non solo per le compravendite, ma deve essere allegato anche a tutti i contratti di locazione.
3 / Nuove costruzione o interventi rilvanti
In caso di nuova edificazione o di interventi che modificano le prestazione energetiche dell'unità immobiliare o dell'intero edificio, è necessario aggiornare la certificazione.
4 / Accesso a incentivi o agevolazioni
Alcuni strumenti di incentivazione richiedono la redazione dell'APE o il confronto tra stato iniziale e stato post intervento.
Cosa comprende l'incarico
Il servizio prevede:
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sopralluogo tecnico dell'unità immobilaire;
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rilievo delle caratteristiche costruttive e impiantistiche;
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raccolta e verifiche della documentazione disponibile;
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elaborazione dei dati mediante software certificato;
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registrazione dell'attestato presso il catasto energetico regionale;
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consegna dell'Attestato di Prestazione Energetica.
L'attività viene svolta nel rispetto delle disposizioni normative vigenti.
Metodo di gestione
La valutazione energetica viene effettuata sulla base di un’analisi oggettiva delle caratteristiche dell’involucro edilizio e degli impianti presenti.
I dati rilevati durante il sopralluogo vengono verificati e integrati con la documentazione tecnica disponibile, al fine di garantire coerenza tra stato reale e attestazione rilasciata.
Ogni certificazione viene predisposta in modo tracciabile e conforme alle procedure richieste dagli enti competenti.
Esito della procedura
Al termine dell’attività, il committente dispone di un Attestato di Prestazione Energetica regolarmente registrato, valido ai fini di legge e conforme alla situazione effettiva dell’immobile.
